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Precio de la vivienda en CDMX rebasa los 57 mil pesos por metro cuadrado
Banorte reportó que el precio promedio por metro cuadrado alcanzó los 31 mil 132 pesos.
Durante septiembre pasado, el precio de la vivienda en México registró un incremento anual de 4.4 por ciento, en concordancia con el alza que mantiene el mercado inmobiliario nacional, señaló Banorte en un análisis.
De acuerdo con esta institución bancaria, los precios de la vivienda registraron un promedio por metro cuadrado de 31 mil 132 pesos, lo que se traduce en un incremento mensual de 0.4 por ciento.
En este sentido, Banorte destacó que, aunque el crecimiento mensual fue moderado, se mantiene el comportamiento positivo a lo largo del año, en línea con la demanda sostenida de dicho sector.
Por otra parte, detalló que, de las 15 entidades federativas estudiadas, la Ciudad de México (CDMX) se posicionó como la entidad con el precio de vivienda más alto del país, toda vez que registró un promedio de 57 mil 448 pesos por metro cuadrado.
En contraste, Tamaulipas registró los valores más bajos, con un promedio por metro cuadrado de 18 mil 101 pesos. Esta disparidad, según el banco, se debe a factores como la ubicación, el desarrollo urbano, la disponibilidad de servicios y el nivel de demanda local.
Asimismo, explicó que, en entidades con alta concentración económica como la CDMX, los precios se mantienen en niveles elevados por la escasez de suelo y el incremento de edificaciones verticales.
Por ello, prevé que el sector mantenga una tendencia positiva para lo que resta de 2025, pero advirtió que los retos de acceso a vivienda asequible seguirán presentes ante el encarecimiento de los materiales de construcción y el incremento de los costos de urbanización.
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Escrito por Sebastián Campos Rivera
Periodista de finanzas, economía, negocios, mercados, divisas, indicadores y el sector energético. | X: @srivera1410